Kanalvej 5, Bredfjed

Fritidshus · 80 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.497 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BredfjedMedian pris/m² for fritidshus i Bredfjed (4970, sidste 24 mdr.): 15.455 kr/m² × 80 m².1.236.400 kr.
2Vores vurdering1.199.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,01 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2017mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2008Bygget
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 18, Bredfjed 4970 Rødby	79 m²	335 m	30-05-2025	1.170.000 kr.	14.810 kr./m²
Engskærvej 10, Bredfjed 4970 Rødby	79 m²	370 m	27-01-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Engskærvej 22, Bredfjed 4970 Rødby	82 m²	394 m	01-04-2026	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²
Klintevej 22, Bredfjed 4970 Rødby	75 m²	457 m	13-11-2023	695.000 kr.	9.267 kr./m²
Hybenvænget 7, Bredfjed 4970 Rødby	70 m²	118 m	28-05-2026	938.000 kr.	13.400 kr./m²
Lyngvej 14 4970 Rødby	72 m²	521 m	10-06-2026	1.945.000 kr.	27.014 kr./m²
Klintevej 20, Bredfjed 4970 Rødby	91 m²	450 m	17-07-2025	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Hybenvænget 23, Bredfjed 4970 Rødby	66 m²	298 m	09-07-2025	770.000 kr.	11.667 kr./m²
Bellisvej 6, Bredfjed 4970 Rødby	65 m²	219 m	11-06-2026	1.305.000 kr.	20.077 kr./m²
Hybenvænget 25, Bredfjed 4970 Rødby	65 m²	340 m	05-02-2026	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu