Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5200 Odense V

Kancellivej 24, Bolbro

Rækkehus · 117 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 529 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 117 m².2.021.292 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.842.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,09 pct. siden nov. 2013
494k11,6M22,7M33,8M44,9M1992199520012005200820112014201720202023202630. nov. 20131.595.000 kr.31. dec. 2020770.500 kr.I dag · vores estimat1.842.180 kr.Markedet · 1992744.120 kr.Markedet · 1993494.091 kr.Markedet · 1994681.174 kr.Markedet · 1995806.247 kr.Markedet · 1997892.125 kr.Markedet · 1998998.478 kr.Markedet · 20011.652.625 kr.Markedet · 20021.061.658 kr.Markedet · 2003668.538 kr.Markedet · 20051.462.500 kr.Markedet · 20061.490.580 kr.Markedet · 20071.404.936 kr.Markedet · 20081.663.038 kr.Markedet · 20091.500.993 kr.Markedet · 20101.080.963 kr.Markedet · 20111.822.041 kr.Markedet · 20121.248.039 kr.Markedet · 20131.770.912 kr.Markedet · 20141.210.365 kr.Markedet · 20151.882.998 kr.Markedet · 20161.637.064 kr.Markedet · 20171.770.561 kr.Markedet · 20182.127.411 kr.Markedet · 20192.315.664 kr.Markedet · 20202.151.747 kr.Markedet · 20213.139.929 kr.Markedet · 20223.020.823 kr.Markedet · 20232.589.327 kr.Markedet · 20242.769.039 kr.Markedet · 20251.861.353 kr.Markedet · 20263.016.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
770.500 kr.
I dag · vores estimat
1.842.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte770.500 kr.
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kancellivej 19, Bolbro
5200 Odense V		118 m²29 m13-09-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Kancellivej 37, Bolbro
5200 Odense V		118 m²67 m02-04-20242.251.000 kr.19.076 kr./m²
Kancellivej 15
5200 Odense V		110 m²47 m05-06-20261.925.000 kr.17.500 kr./m²
Kancellivej 14
5200 Odense V		198 m²62 m12-08-20262.680.000 kr.13.535 kr./m²
Ole Worms Gade 6, Bolbro
5200 Odense V		121 m²256 m27-02-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Guldrankevej 56
5200 Odense V		116 m²796 m20-11-20232.590.000 kr.22.328 kr./m²
Guldrankevej 64
5200 Odense V		118 m²807 m14-12-20232.620.000 kr.22.203 kr./m²
Middelfartvej 122, Bolbro
5200 Odense V		128 m²161 m21-05-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Guldrankevej 92
5200 Odense V		114 m²856 m15-02-20263.100.000 kr.27.193 kr./m²
Duftrankevej 80
5200 Odense V		108 m²772 m07-09-20242.845.000 kr.26.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden