Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Kancellivej 37, Bolbro

Rækkehus · 118 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 301 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 118 m².2.038.568 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.279.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,26 pct. siden aug. 2016
498k11,7M22,9M34,1M45,3M1992199520012005200820112014201720202023202631. aug. 20161.150.000 kr.31. dec. 20192.251.000 kr.31. maj 20242.251.000 kr.I dag · vores estimat2.279.340 kr.Markedet · 1992750.480 kr.Markedet · 1993498.314 kr.Markedet · 1994686.996 kr.Markedet · 1995813.138 kr.Markedet · 1997899.750 kr.Markedet · 19981.007.012 kr.Markedet · 20011.666.750 kr.Markedet · 20021.070.732 kr.Markedet · 2003674.252 kr.Markedet · 20051.475.000 kr.Markedet · 20061.503.320 kr.Markedet · 20071.416.944 kr.Markedet · 20081.677.252 kr.Markedet · 20091.513.822 kr.Markedet · 20101.090.202 kr.Markedet · 20111.837.614 kr.Markedet · 20121.258.706 kr.Markedet · 20131.786.048 kr.Markedet · 20141.220.710 kr.Markedet · 20151.899.092 kr.Markedet · 20161.651.056 kr.Markedet · 20171.785.694 kr.Markedet · 20182.145.594 kr.Markedet · 20192.335.456 kr.Markedet · 20202.170.138 kr.Markedet · 20213.166.766 kr.Markedet · 20223.046.642 kr.Markedet · 20232.611.458 kr.Markedet · 20242.792.706 kr.Markedet · 20251.877.262 kr.Markedet · 20263.042.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.251.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.251.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.251.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.251.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kancellivej 19, Bolbro
5200 Odense V		118 m²89 m13-09-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Kancellivej 15
5200 Odense V		110 m²109 m05-06-20261.925.000 kr.17.500 kr./m²
Kancellivej 14
5200 Odense V		198 m²128 m12-08-20262.680.000 kr.13.535 kr./m²
Ole Worms Gade 6, Bolbro
5200 Odense V		121 m²322 m27-02-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Guldrankevej 64
5200 Odense V		118 m²868 m14-12-20232.620.000 kr.22.203 kr./m²
Middelfartvej 122, Bolbro
5200 Odense V		128 m²211 m21-05-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Guldrankevej 56
5200 Odense V		116 m²858 m20-11-20232.590.000 kr.22.328 kr./m²
Guldrankevej 92
5200 Odense V		114 m²916 m15-02-20263.100.000 kr.27.193 kr./m²
Duftrankevej 80
5200 Odense V		108 m²831 m07-09-20242.845.000 kr.26.343 kr./m²
Brørupvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		123 m²1,2 km13-11-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden