Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Kancellivej 4, Bolbro

Villa · 130 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1957. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 130 m².2.556.580 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 1957. Signaler: BBR ombygning 1957 (69 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1908-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.937.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,23 pct. siden apr. 1986
154k982k1,8M2,6M3,5M19861995199920032007201120152019202330. apr. 1986402.000 kr.31. mar. 2002485.000 kr.28. feb. 20111.700.000 kr.31. jul. 20242.765.000 kr.I dag · vores estimat2.937.309 kr.Markedet · 1992594.360 kr.Markedet · 1993535.210 kr.Markedet · 1994661.440 kr.Markedet · 1995691.860 kr.Markedet · 1996883.090 kr.Markedet · 1997814.970 kr.Markedet · 1998631.800 kr.Markedet · 1999218.660 kr.Markedet · 2000892.450 kr.Markedet · 2001655.980 kr.Markedet · 2002751.920 kr.Markedet · 2003873.600 kr.Markedet · 2004935.090 kr.Markedet · 2005336.310 kr.Markedet · 20062.155.530 kr.Markedet · 20071.608.360 kr.Markedet · 20081.512.680 kr.Markedet · 20091.134.900 kr.Markedet · 20101.462.890 kr.Markedet · 20111.392.820 kr.Markedet · 20121.698.320 kr.Markedet · 2013944.190 kr.Markedet · 20141.469.520 kr.Markedet · 20152.079.740 kr.Markedet · 20161.624.350 kr.Markedet · 20171.936.350 kr.Markedet · 20182.160.600 kr.Markedet · 20191.210.300 kr.Markedet · 20202.154.230 kr.Markedet · 20212.309.060 kr.Markedet · 20222.045.030 kr.Markedet · 20232.040.480 kr.Markedet · 20242.434.770 kr.Markedet · 20252.036.320 kr.Markedet · 20262.292.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1986 · Alm. Salg
402.000 kr.
31. mar. 2002 · Alm. Salg
485.000 kr.
28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte485.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte402.000 kr.
  • 1957Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kancellivej 36
5200 Odense V		117 m²186 m17-06-20262.975.000 kr.25.427 kr./m²
Lundsgårdsvej 11, Bolbro
5200 Odense V		129 m²146 m10-05-20242.700.000 kr.20.930 kr./m²
Dybdevej 40, Bolbro
5200 Odense V		130 m²412 m09-07-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Tirsvej 17, Bolbro
5200 Odense V		131 m²397 m08-04-20243.395.000 kr.25.916 kr./m²
Tirsvej 13, Bolbro
5200 Odense V		132 m²397 m11-07-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Roesskovsvej 79, Bolbro
5200 Odense V		128 m²405 m02-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²
Middelfartvej 104, Bolbro
5200 Odense V		121 m²38 m10-07-20262.150.000 kr.17.769 kr./m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²564 m30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Middelfartvej 118, Bolbro
5200 Odense V		120 m²82 m17-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Møllemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		127 m²532 m12-05-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden