Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Kancellivej 40, Bolbro

Villa · 111 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 501 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 111 m².2.182.926 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.380.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,06 pct. siden jun. 2019
132k838k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.259.324 kr.I dag · vores estimat2.380.874 kr.Markedet · 1992507.492 kr.Markedet · 1993456.987 kr.Markedet · 1994564.768 kr.Markedet · 1995590.742 kr.Markedet · 1996754.023 kr.Markedet · 1997695.859 kr.Markedet · 1998539.460 kr.Markedet · 1999186.702 kr.Markedet · 2000762.015 kr.Markedet · 2001560.106 kr.Markedet · 2002642.024 kr.Markedet · 2003745.920 kr.Markedet · 2004798.423 kr.Markedet · 2005287.157 kr.Markedet · 20061.840.491 kr.Markedet · 20071.373.292 kr.Markedet · 20081.291.596 kr.Markedet · 2009969.030 kr.Markedet · 20101.249.083 kr.Markedet · 20111.189.254 kr.Markedet · 20121.450.104 kr.Markedet · 2013806.193 kr.Markedet · 20141.254.744 kr.Markedet · 20151.775.778 kr.Markedet · 20161.386.945 kr.Markedet · 20171.653.345 kr.Markedet · 20181.844.820 kr.Markedet · 20191.033.410 kr.Markedet · 20201.839.381 kr.Markedet · 20211.971.582 kr.Markedet · 20221.746.141 kr.Markedet · 20231.742.256 kr.Markedet · 20242.078.919 kr.Markedet · 20251.738.704 kr.Markedet · 20261.957.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.259.324 kr.
I dag · vores estimat
2.380.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte1.259.324 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kancellivej 36
5200 Odense V		117 m²33 m17-06-20262.975.000 kr.25.427 kr./m²
Kancellivej 4, Bolbro
5200 Odense V		130 m²217 m19-04-20242.765.000 kr.21.269 kr./m²
Roesskovsvej 105
5200 Odense V		112 m²415 m29-09-20262.725.000 kr.24.330 kr./m²
Tirsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		107 m²251 m15-01-20263.125.000 kr.29.206 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²214 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²
Hødersvej 10, Bolbro
5200 Odense V		114 m²462 m19-08-20242.725.000 kr.23.904 kr./m²
Hødersvej 11, Bolbro
5200 Odense V		107 m²437 m17-03-20241.975.000 kr.18.458 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²421 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²
Bragesvej 24, Bolbro
5200 Odense V		118 m²387 m04-03-20243.800.000 kr.32.203 kr./m²
Middelfartvej 118, Bolbro
5200 Odense V		120 m²251 m17-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden