Kandeborgvej 14, Bratten

Fritidshus · 96 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.728 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 96 m².1.745.280 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2728 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.676.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1424,26 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1992 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993Bygget
1992aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993110.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kandeborgvej 13, Bratten 9981 Jerup	88 m²	262 m	11-08-2026	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Kandeborgvej 8, Bratten 9981 Jerup	86 m²	139 m	04-02-2024	1.565.000 kr.	18.198 kr./m²
Kandeborgvej 15, Bratten 9981 Jerup	65 m²	267 m	09-07-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Revlen 4, Bratten 9981 Jerup	95 m²	354 m	21-03-2025	1.190.000 kr.	12.526 kr./m²
Brattenvej 39, Bratten 9981 Jerup	93 m²	262 m	24-02-2024	1.875.000 kr.	20.161 kr./m²
Kippen 1, Bratten 9981 Jerup	101 m²	207 m	10-01-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Sandbakken 27, Bratten 9981 Jerup	96 m²	688 m	10-12-2024	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Revlen 8, Bratten 9981 Jerup	101 m²	417 m	04-02-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Doppen 5, Bratten 9981 Jerup	90 m²	392 m	22-02-2026	2.155.000 kr.	23.944 kr./m²
Doppen 22, Bratten 9981 Jerup	91 m²	491 m	20-04-2024	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu