Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Kandeborgvej 32, Bratten

Fritidshus · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 118 m².2.145.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.287.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,02 pct. siden nov. 2015
127k931k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2015990.000 kr.I dag · vores estimat2.287.117 kr.Markedet · 1992786.706 kr.Markedet · 1993591.652 kr.Markedet · 1994526.044 kr.Markedet · 1995497.606 kr.Markedet · 1996383.500 kr.Markedet · 1997546.812 kr.Markedet · 1998690.772 kr.Markedet · 1999611.830 kr.Markedet · 2000751.424 kr.Markedet · 2001916.034 kr.Markedet · 2002795.792 kr.Markedet · 2003476.130 kr.Markedet · 2004682.040 kr.Markedet · 20051.108.492 kr.Markedet · 20061.258.470 kr.Markedet · 20071.992.194 kr.Markedet · 20081.520.784 kr.Markedet · 20091.108.138 kr.Markedet · 2010737.500 kr.Markedet · 20111.202.774 kr.Markedet · 20121.892.720 kr.Markedet · 20131.560.078 kr.Markedet · 20141.446.798 kr.Markedet · 20151.410.926 kr.Markedet · 20161.368.800 kr.Markedet · 20171.017.278 kr.Markedet · 2018256.296 kr.Markedet · 20191.369.626 kr.Markedet · 20202.033.022 kr.Markedet · 20211.920.804 kr.Markedet · 20222.027.476 kr.Markedet · 20232.149.606 kr.Markedet · 20242.158.338 kr.Markedet · 20251.696.250 kr.Markedet · 20262.749.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.287.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kandeborgvej 13, Bratten
9981 Jerup		88 m²271 m11-08-20261.695.000 kr.19.261 kr./m²
Kandeborgvej 8, Bratten
9981 Jerup		86 m²249 m04-02-20241.565.000 kr.18.198 kr./m²
Kandeborgvej 15, Bratten
9981 Jerup		65 m²243 m09-07-20251.250.000 kr.19.231 kr./m²
Engsig Bækvej 36, Bratten
9981 Jerup		118 m²893 m09-09-20262.325.000 kr.19.703 kr./m²
Bugten 56, Bratten
9981 Jerup		124 m²514 m23-09-20262.900.000 kr.23.387 kr./m²
Engsig Bækvej 38, Bratten
9981 Jerup		118 m²950 m06-05-20242.340.000 kr.19.831 kr./m²
Doppen 16, Bratten
9981 Jerup		125 m²533 m12-05-20252.420.000 kr.19.360 kr./m²
Kippen 1, Bratten
9981 Jerup		101 m²93 m10-01-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Engsig Bækvej 42, Bratten
9981 Jerup		122 m²988 m02-09-20252.761.000 kr.22.631 kr./m²
Engsig Bækvej 12, Bratten
9981 Jerup		129 m²569 m06-04-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden