Kanehøjvej 9, Salvig

Fritidshus · 68 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.213 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 68 m².1.311.108 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.142.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,26 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
1989Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanehøjvej 19, Salvig 4305 Orø	68 m²	145 m	09-10-2024	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Kanehøjvej 5, Salvig 4305 Orø	72 m²	59 m	01-05-2024	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Kanehøjvej 7, Salvig 4305 Orø	61 m²	30 m	28-08-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Kanehøjvej 16 4305 Orø	100 m²	116 m	24-04-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Kanevænget 10, Salvig 4305 Orø	67 m²	100 m	16-07-2026	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Kanevænget 35, Salvig 4305 Orø	67 m²	209 m	06-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Stenbjergvænget 4, Salvig 4305 Orø	74 m²	91 m	16-11-2025	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Skovhøjvænge 19, Salvig 4305 Orø	70 m²	604 m	10-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Tofthøjvænget 2, Salvig 4305 Orø	63 m²	252 m	04-11-2025	870.000 kr.	13.810 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 3, Salvig 4305 Orø	72 m²	418 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu