Kaniavej 23

Villa · 197 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.912 kr/m².1.988.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaniavej gns: 9.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-34,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.800.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,02 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaniavej 25 6960 Hvide Sande	196 m²	30 m	07-05-2026	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Kaniavej 10 6960 Hvide Sande	170 m²	115 m	20-05-2025	1.215.000 kr.	7.147 kr./m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	161 m	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Apollovej 62 6960 Hvide Sande	201 m²	273 m	25-06-2026	1.295.000 kr.	6.443 kr./m²
Gytjevej 52 6960 Hvide Sande	190 m²	279 m	10-04-2025	2.650.000 kr.	13.947 kr./m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	443 m	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²
Apollovej 130 6960 Hvide Sande	203 m²	351 m	23-11-2023	1.350.000 kr.	6.650 kr./m²
Parallelvej 59 6960 Hvide Sande	195 m²	523 m	28-12-2023	1.760.000 kr.	9.026 kr./m²
Apollovej 112 6960 Hvide Sande	187 m²	298 m	03-06-2025	1.998.000 kr.	10.684 kr./m²
Jannavej 7 6960 Hvide Sande	193 m²	884 m	21-06-2024	2.373.000 kr.	12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu