Kaniavej 3

Villa · 187 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.635 kr/m².2.456.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaniavej gns: 9.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-32,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.919.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,38 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
1996jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaniavej 25 6960 Hvide Sande	196 m²	115 m	07-05-2026	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Kaniavej 10 6960 Hvide Sande	170 m²	64 m	20-05-2025	1.215.000 kr.	7.147 kr./m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	220 m	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Apollovej 112 6960 Hvide Sande	187 m²	323 m	03-06-2025	1.998.000 kr.	10.684 kr./m²
Gytjevej 52 6960 Hvide Sande	190 m²	344 m	10-04-2025	2.650.000 kr.	13.947 kr./m²
Pallasvej 99 6960 Hvide Sande	181 m²	373 m	05-09-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Geflevej 140 6960 Hvide Sande	188 m²	809 m	20-05-2025	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	360 m	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²
Geflevej 126 6960 Hvide Sande	186 m²	896 m	07-05-2024	2.998.000 kr.	16.118 kr./m²
Parallelvej 59 6960 Hvide Sande	195 m²	599 m	28-12-2023	1.760.000 kr.	9.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu