Kaniavej 55

Villa · 216 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 850 m², 9 værelser, opført i 1977, renoveret i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.089 kr/m².1.936.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaniavej gns: 9.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-34,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1977-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering1.916.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,99 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
15. aug. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019aug.Solgt, familiehandel900.000 kr.
jun.Ejerskifte900.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaniavej 25 6960 Hvide Sande	196 m²	107 m	07-05-2026	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Kaniavej 10 6960 Hvide Sande	170 m²	210 m	20-05-2025	1.215.000 kr.	7.147 kr./m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	72 m	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Apollovej 62 6960 Hvide Sande	201 m²	136 m	25-06-2026	1.295.000 kr.	6.443 kr./m²
Gytjevej 2 6960 Hvide Sande	227 m²	336 m	06-01-2026	2.450.000 kr.	10.793 kr./m²
Apollovej 130 6960 Hvide Sande	203 m²	288 m	23-11-2023	1.350.000 kr.	6.650 kr./m²
Tritonvej 5 6960 Hvide Sande	223 m²	514 m	10-03-2024	2.015.000 kr.	9.036 kr./m²
Pallasvej 7 6960 Hvide Sande	229 m²	579 m	26-05-2024	2.030.000 kr.	8.865 kr./m²
Parallelvej 59 6960 Hvide Sande	195 m²	386 m	28-12-2023	1.760.000 kr.	9.026 kr./m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	577 m	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu