Kanneshøjvej 18, Fjellerup

Villa · 152 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 500 m², 7 værelser, opført i 1895, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FjellerupMedian pris/m² for villa i Fjellerup (8585, sidste 24 mdr.): 8.139 kr/m² × 152 m².1.237.128 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.383.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,13 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 382.200 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 601.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, familiehandel601.000 kr.
1997Ombygning
1995sep.Solgt, alm. frit salg382.200 kr.
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergaardsvej 7, Fjellerup 8585 Glesborg	150 m²	468 m	13-02-2025	1.360.000 kr.	9.067 kr./m²
Strandvejen 40, Fjellerup 8585 Glesborg	152 m²	673 m	23-06-2024	895.000 kr.	5.888 kr./m²
Strandvejen 19, Fjellerup 8585 Glesborg	149 m²	716 m	16-06-2025	1.975.000 kr.	13.255 kr./m²
Åsbjergvej 10, Fjellerup 8585 Glesborg	140 m²	293 m	09-12-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Strandparken 21, Fjellerup 8585 Glesborg	140 m²	550 m	10-10-2024	1.599.000 kr.	11.421 kr./m²
Strandparken 35 8585 Glesborg	138 m²	474 m	30-09-2026	935.000 kr.	6.775 kr./m²
Strandparken 35 8585 Glesborg	138 m²	474 m	21-07-2026	935.000 kr.	6.775 kr./m²
Strandparken 14, Fjellerup 8585 Glesborg	134 m²	644 m	28-01-2026	1.280.000 kr.	9.552 kr./m²
Fjellerup Bygade 31, Fjellerup 8585 Glesborg	130 m²	529 m	28-09-2025	630.000 kr.	4.846 kr./m²
Strandparken 12, Fjellerup 8585 Glesborg	174 m²	651 m	11-07-2024	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu