Kanslergade 30C, 3. th

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2008
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 2613 m²
Bebygget areal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.060 kr/m².3.264.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKanslergade gns: 23.631 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering3.269.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,39 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.457.194 kr.
I dag · vores estimat: 3.269.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.457.194 kr.
2008dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanslergade 17, 2. th 5000 Odense C	85 m²	138 m	09-02-2025	2.456.000 kr.	28.894 kr./m²
Kanslergade 17, 1. tv 5000 Odense C	60 m²	138 m	15-12-2025	1.325.000 kr.	22.083 kr./m²
Store Glasvej 38, 1. th 5000 Odense C	109 m²	117 m	23-07-2026	2.730.000 kr.	25.046 kr./m²
Vestre Stationsvej 30, st. 5000 Odense C	110 m²	438 m	13-05-2025	2.525.000 kr.	22.955 kr./m²
Fjordsgade 3, 2. 5000 Odense C	108 m²	454 m	07-07-2024	10.500.000 kr.	97.222 kr./m²
Ørstedsgade 11, 2. th 5000 Odense C	107 m²	385 m	14-03-2024	2.345.000 kr.	21.916 kr./m²
Ørstedsgade 7, 2. tv 5000 Odense C	107 m²	397 m	22-11-2023	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Roersvej 11, 3. th 5000 Odense C	104 m²	331 m	03-12-2025	3.385.000 kr.	32.548 kr./m²
Roersvej 11, 1. th 5000 Odense C	104 m²	331 m	17-08-2025	3.125.000 kr.	30.048 kr./m²
Rugårdsvej 59, 1. 5000 Odense C	106 m²	487 m	23-03-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu