Kapelvej 18, 7830 Vinderup — Villa · 156 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 728 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.366 kr/m².1.029.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.796.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004jun.Ejerandel overdraget
1999nov.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solparken 20 7830 Vinderup	158 m²	464 m	24-09-2024	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Møllevej 5B 7830 Vinderup	153 m²	500 m	16-10-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Toften 36 7830 Vinderup	149 m²	313 m	28-04-2024	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Mosekrogen 1 7830 Vinderup	155 m²	624 m	06-03-2025	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Engvej 10 7830 Vinderup	153 m²	610 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Grønnegade 19 7830 Vinderup	152 m²	614 m	25-09-2024	555.000 kr.	3.651 kr./m²
Møllersvej 19 7830 Vinderup	170 m²	296 m	10-12-2025	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Grønnegade 1 7830 Vinderup	164 m²	666 m	16-12-2024	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Møllersvej 9 7830 Vinderup	173 m²	216 m	12-03-2024	1.520.000 kr.	8.786 kr./m²
Vestervang 11 7830 Vinderup	169 m²	449 m	12-05-2025	1.320.000 kr.	7.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu