Kapelvej 4

Villa · 113 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.224 kr/m².4.124.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering4.832.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,24 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
15. maj 2022 · Alm. Salg: 5.030.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.832.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2022majEjerskifte5.030.000 kr.
2018okt.Ejerskifte3.475.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brickasvej 8 3400 Hillerød	115 m²	127 m	04-01-2025	4.425.000 kr.	38.478 kr./m²
Jensensvej 24 3400 Hillerød	114 m²	342 m	13-03-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 7 3400 Hillerød	117 m²	351 m	18-08-2024	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Friborgvej 20 3400 Hillerød	119 m²	225 m	09-04-2025	4.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 24 3400 Hillerød	109 m²	398 m	19-07-2025	4.450.000 kr.	40.826 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 28 3400 Hillerød	109 m²	411 m	12-07-2026	5.275.000 kr.	48.394 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 28 3400 Hillerød	109 m²	411 m	14-04-2024	4.495.000 kr.	41.239 kr./m²
Tietgensvej 37 3400 Hillerød	120 m²	205 m	08-05-2024	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Frejasvej 2 3400 Hillerød	122 m²	138 m	20-06-2024	2.795.000 kr.	22.910 kr./m²
Selskovvej 35 3400 Hillerød	111 m²	724 m	20-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu