Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Kapelvej 46, 1. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
708 m²
Bebygget areal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.970 kr/m².7.280.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKapelvej gns: 66.762 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.255.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,57 pct. siden dec. 2014
461k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20143.350.000 kr.I dag · vores estimat7.255.038 kr.Markedet · 1992615.111 kr.Markedet · 1993604.401 kr.Markedet · 1994461.482 kr.Markedet · 1995685.321 kr.Markedet · 1996626.416 kr.Markedet · 1997715.309 kr.Markedet · 1998899.164 kr.Markedet · 19991.125.978 kr.Markedet · 20001.450.967 kr.Markedet · 20011.745.135 kr.Markedet · 20022.525.299 kr.Markedet · 20031.982.421 kr.Markedet · 20041.995.035 kr.Markedet · 20052.802.331 kr.Markedet · 20063.503.836 kr.Markedet · 20073.216.689 kr.Markedet · 20082.912.049 kr.Markedet · 20092.321.928 kr.Markedet · 20102.774.128 kr.Markedet · 20112.842.910 kr.Markedet · 20122.684.521 kr.Markedet · 20132.880.514 kr.Markedet · 20143.083.171 kr.Markedet · 20153.532.039 kr.Markedet · 20163.862.383 kr.Markedet · 20174.316.487 kr.Markedet · 20185.028.464 kr.Markedet · 20194.920.174 kr.Markedet · 20205.185.425 kr.Markedet · 20216.130.285 kr.Markedet · 20226.825.602 kr.Markedet · 20235.880.861 kr.Markedet · 20246.350.435 kr.Markedet · 20257.537.817 kr.Markedet · 20269.090.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2014 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.255.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kapelvej 46, st. th
2200 København N		118 m²0 m17-12-20247.700.000 kr.65.254 kr./m²
Kapelvej 57, 4.
2200 København N		104 m²110 m15-09-20257.100.000 kr.68.269 kr./m²
Kapelvej 46, 3. th
2200 København N		98 m²0 m23-04-20246.050.000 kr.61.735 kr./m²
Kapelvej 1, 3. th
2200 København N		83 m²476 m27-09-20246.250.000 kr.75.301 kr./m²
Kapelvej 1, 2. tv
2200 København N		63 m²476 m19-04-20244.635.000 kr.73.571 kr./m²
Laurids Skaus Gade 11, 5. tv
2200 København N		119 m²451 m08-05-20258.900.000 kr.74.790 kr./m²
Griffenfeldsgade 8, 1. tv
2200 København N		120 m²405 m21-07-20259.421.000 kr.78.508 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 4.
2200 København N		119 m²551 m23-06-20258.499.000 kr.71.420 kr./m²
Blågårdsgade 2, 4. th
2200 København N		120 m²544 m11-12-20246.950.000 kr.57.917 kr./m²
Åboulevard 16, 4. th
2200 København N		116 m²416 m03-02-20267.300.000 kr.62.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden