Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2200 København N

Kapelvej 51, 5. th

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
860 m²
Bebygget areal
170 m²
Erhvervsareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.010 kr/m².7.100.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKapelvej gns: 66.762 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk123 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering8.831.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+885,63 pct. siden maj 2019
477k2,9M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202430. maj 2019896.058 kr.29. jun. 2020896.058 kr.I dag · vores estimat8.831.774 kr.Markedet · 1992635.787 kr.Markedet · 1993624.717 kr.Markedet · 1994476.994 kr.Markedet · 1995708.357 kr.Markedet · 1996647.472 kr.Markedet · 1997739.353 kr.Markedet · 1998929.388 kr.Markedet · 19991.163.826 kr.Markedet · 20001.499.739 kr.Markedet · 20011.803.795 kr.Markedet · 20022.610.183 kr.Markedet · 20032.049.057 kr.Markedet · 20042.062.095 kr.Markedet · 20052.896.527 kr.Markedet · 20063.621.612 kr.Markedet · 20073.324.813 kr.Markedet · 20083.009.933 kr.Markedet · 20092.399.976 kr.Markedet · 20102.867.376 kr.Markedet · 20112.938.470 kr.Markedet · 20122.774.757 kr.Markedet · 20132.977.338 kr.Markedet · 20143.186.807 kr.Markedet · 20153.650.763 kr.Markedet · 20163.992.211 kr.Markedet · 20174.461.579 kr.Markedet · 20185.197.488 kr.Markedet · 20195.085.558 kr.Markedet · 20205.359.725 kr.Markedet · 20216.336.345 kr.Markedet · 20227.055.034 kr.Markedet · 20236.078.537 kr.Markedet · 20246.563.895 kr.Markedet · 20257.791.189 kr.Markedet · 20269.396.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2019 · Alm. Salg
896.058 kr.
29. jun. 2020 · Alm. Salg
896.058 kr.
I dag · vores estimat
8.831.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte896.058 kr.
  • 2019majSolgt, andet896.058 kr.
  • Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kapelvej 46, st. th
2200 København N		118 m²59 m17-12-20247.700.000 kr.65.254 kr./m²
Kapelvej 57, 4.
2200 København N		104 m²52 m15-09-20257.100.000 kr.68.269 kr./m²
Kapelvej 46, 3. th
2200 København N		98 m²59 m23-04-20246.050.000 kr.61.735 kr./m²
Kapelvej 1, 3. th
2200 København N		83 m²533 m27-09-20246.250.000 kr.75.301 kr./m²
Kapelvej 1, 2. tv
2200 København N		63 m²533 m19-04-20244.635.000 kr.73.571 kr./m²
Nørrebrogade 63, 1. tv
2200 København N		122 m²544 m29-01-20257.525.000 kr.61.680 kr./m²
Griffenfeldsgade 8, 1. tv
2200 København N		120 m²457 m21-07-20259.421.000 kr.78.508 kr./m²
Laurids Skaus Gade 11, 5. tv
2200 København N		119 m²469 m08-05-20258.900.000 kr.74.790 kr./m²
Jagtvej 25, 3. tv
2200 København N		122 m²671 m20-04-20246.475.000 kr.53.074 kr./m²
Blågårdsgade 2, 4. th
2200 København N		120 m²573 m11-12-20246.950.000 kr.57.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden