Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kaplevej 19

Rækkehus · 129 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 391 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1960. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.424 kr/m².7.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaplevej gns: 51.679 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.673 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.326.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,34 pct. siden okt. 2003
965k2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20032.135.000 kr.I dag · vores estimat6.326.754 kr.Markedet · 19921.095.339 kr.Markedet · 19931.119.462 kr.Markedet · 19941.033.419 kr.Markedet · 19951.260.459 kr.Markedet · 19961.342.116 kr.Markedet · 19971.365.723 kr.Markedet · 19981.660.875 kr.Markedet · 19991.534.197 kr.Markedet · 20001.948.932 kr.Markedet · 20012.462.094 kr.Markedet · 20022.706.033 kr.Markedet · 20032.612.766 kr.Markedet · 20042.919.141 kr.Markedet · 20053.103.998 kr.Markedet · 20064.177.149 kr.Markedet · 20073.946.626 kr.Markedet · 20084.075.368 kr.Markedet · 20093.009.957 kr.Markedet · 20103.856.713 kr.Markedet · 20113.822.399 kr.Markedet · 20123.678.951 kr.Markedet · 20133.938.241 kr.Markedet · 20143.894.123 kr.Markedet · 20154.598.592 kr.Markedet · 20164.530.093 kr.Markedet · 20174.260.612 kr.Markedet · 20184.987.398 kr.Markedet · 20194.953.600 kr.Markedet · 20205.050.608 kr.Markedet · 20216.100.668 kr.Markedet · 20226.402.528 kr.Markedet · 20236.115.761 kr.Markedet · 20246.657.561 kr.Markedet · 20257.570.494 kr.Markedet · 20267.692.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2003 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
6.326.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaplevej 14
2830 Virum		133 m²57 m07-11-20258.350.000 kr.62.782 kr./m²
Kaplevej 13
2830 Virum		134 m²28 m03-07-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Kaplevej 103
2830 Virum		134 m²450 m10-12-20246.925.000 kr.51.679 kr./m²
Kaplevej 113
2830 Virum		134 m²505 m14-07-20257.400.000 kr.55.224 kr./m²
Kaplevej 76
2830 Virum		121 m²496 m03-02-20267.600.000 kr.62.810 kr./m²
Kaplevej 58
2830 Virum		142 m²404 m09-10-20246.200.000 kr.43.662 kr./m²
Kaplevej 80
2830 Virum		142 m²515 m09-03-20266.870.000 kr.48.380 kr./m²
Kaplevej 31
2830 Virum		151 m²65 m17-05-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²
Kaplevej 78
2830 Virum		144 m²505 m21-08-20246.425.000 kr.44.618 kr./m²
Kaplevej 84
2830 Virum		156 m²534 m20-04-20258.250.000 kr.52.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden