Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Kaplevej 65

Rækkehus · 149 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 391 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2007. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.424 kr/m².7.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaplevej gns: 51.679 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.093.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,01 pct. siden apr. 2017
1,1M3,3M5,5M7,8M10,0M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20174.651.000 kr.I dag · vores estimat8.093.057 kr.Markedet · 19921.265.159 kr.Markedet · 19931.293.022 kr.Markedet · 19941.193.639 kr.Markedet · 19951.455.879 kr.Markedet · 19961.550.196 kr.Markedet · 19971.577.463 kr.Markedet · 19981.918.375 kr.Markedet · 19991.772.057 kr.Markedet · 20002.251.092 kr.Markedet · 20012.843.814 kr.Markedet · 20023.125.573 kr.Markedet · 20033.017.846 kr.Markedet · 20043.371.721 kr.Markedet · 20053.585.238 kr.Markedet · 20064.824.769 kr.Markedet · 20074.558.506 kr.Markedet · 20084.707.208 kr.Markedet · 20093.476.617 kr.Markedet · 20104.454.653 kr.Markedet · 20114.415.019 kr.Markedet · 20124.249.331 kr.Markedet · 20134.548.821 kr.Markedet · 20144.497.863 kr.Markedet · 20155.311.552 kr.Markedet · 20165.232.433 kr.Markedet · 20174.921.172 kr.Markedet · 20185.760.638 kr.Markedet · 20195.721.600 kr.Markedet · 20205.833.648 kr.Markedet · 20217.046.508 kr.Markedet · 20227.395.168 kr.Markedet · 20237.063.941 kr.Markedet · 20247.689.741 kr.Markedet · 20258.744.214 kr.Markedet · 20268.885.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2017 · Alm. Salg
4.651.000 kr.
I dag · vores estimat
8.093.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg4.651.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaplevej 31
2830 Virum		151 m²190 m17-05-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²
Kaplevej 78
2830 Virum		144 m²253 m21-08-20246.425.000 kr.44.618 kr./m²
Kaplevej 58
2830 Virum		142 m²153 m09-10-20246.200.000 kr.43.662 kr./m²
Kaplevej 80
2830 Virum		142 m²262 m09-03-20266.870.000 kr.48.380 kr./m²
Kaplevej 84
2830 Virum		156 m²281 m20-04-20258.250.000 kr.52.885 kr./m²
Kaplevej 103
2830 Virum		134 m²195 m10-12-20246.925.000 kr.51.679 kr./m²
Kaplevej 113
2830 Virum		134 m²250 m14-07-20257.400.000 kr.55.224 kr./m²
Kaplevej 13
2830 Virum		134 m²283 m03-07-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Kaplevej 14
2830 Virum		133 m²294 m07-11-20258.350.000 kr.62.782 kr./m²
Kaplevej 76
2830 Virum		121 m²244 m03-02-20267.600.000 kr.62.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden