Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Kaplevej 9

Rækkehus · 157 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 391 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2013. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.424 kr/m².7.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaplevej gns: 51.679 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.315.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,50 pct. siden maj 2010
1,2M3,5M5,8M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20102.975.000 kr.I dag · vores estimat8.315.229 kr.Markedet · 19921.333.087 kr.Markedet · 19931.362.446 kr.Markedet · 19941.257.727 kr.Markedet · 19951.534.047 kr.Markedet · 19961.633.428 kr.Markedet · 19971.662.159 kr.Markedet · 19982.021.375 kr.Markedet · 19991.867.201 kr.Markedet · 20002.371.956 kr.Markedet · 20012.996.502 kr.Markedet · 20023.293.389 kr.Markedet · 20033.179.878 kr.Markedet · 20043.552.753 kr.Markedet · 20053.777.734 kr.Markedet · 20065.083.817 kr.Markedet · 20074.803.258 kr.Markedet · 20084.959.944 kr.Markedet · 20093.663.281 kr.Markedet · 20104.693.829 kr.Markedet · 20114.652.067 kr.Markedet · 20124.477.483 kr.Markedet · 20134.793.053 kr.Markedet · 20144.739.359 kr.Markedet · 20155.596.736 kr.Markedet · 20165.513.369 kr.Markedet · 20175.185.396 kr.Markedet · 20186.069.934 kr.Markedet · 20196.028.800 kr.Markedet · 20206.146.864 kr.Markedet · 20217.424.844 kr.Markedet · 20227.792.224 kr.Markedet · 20237.443.213 kr.Markedet · 20248.102.613 kr.Markedet · 20259.213.702 kr.Markedet · 20269.362.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
8.315.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaplevej 31
2830 Virum		151 m²110 m17-05-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²
Kaplevej 84
2830 Virum		156 m²580 m20-04-20258.250.000 kr.52.885 kr./m²
Kaplevej 13
2830 Virum		134 m²17 m03-07-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Kaplevej 78
2830 Virum		144 m²551 m21-08-20246.425.000 kr.44.618 kr./m²
Kaplevej 58
2830 Virum		142 m²449 m09-10-20246.200.000 kr.43.662 kr./m²
Kaplevej 14
2830 Virum		133 m²45 m07-11-20258.350.000 kr.62.782 kr./m²
Kaplevej 80
2830 Virum		142 m²560 m09-03-20266.870.000 kr.48.380 kr./m²
Kaplevej 103
2830 Virum		134 m²495 m10-12-20246.925.000 kr.51.679 kr./m²
Kaplevej 113
2830 Virum		134 m²550 m14-07-20257.400.000 kr.55.224 kr./m²
Kaplevej 76
2830 Virum		121 m²542 m03-02-20267.600.000 kr.62.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden