Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Kappelvænget 6B, 1. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
458 m²
Bebygget areal
458 m²
Erhvervsareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.802 kr/m².2.212.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKappelvænget gns: 28.477 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 33.633 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.311.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,07 pct. siden okt. 2023
114k1,0M1,9M2,9M3,8M199519992003200720102013201620192022202531. okt. 20232.100.000 kr.18. dec. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.311.409 kr.Markedet · 1995565.636 kr.Markedet · 1997466.416 kr.Markedet · 19981.954.306 kr.Markedet · 1999113.898 kr.Markedet · 20011.173.420 kr.Markedet · 20021.059.440 kr.Markedet · 20031.055.504 kr.Markedet · 20051.710.848 kr.Markedet · 20061.897.152 kr.Markedet · 20072.100.594 kr.Markedet · 20082.100.758 kr.Markedet · 20091.127.500 kr.Markedet · 20101.780.794 kr.Markedet · 20112.085.342 kr.Markedet · 20121.078.218 kr.Markedet · 20131.282.562 kr.Markedet · 20141.819.908 kr.Markedet · 20151.944.876 kr.Markedet · 20162.120.684 kr.Markedet · 20172.109.040 kr.Markedet · 20182.316.500 kr.Markedet · 20192.294.606 kr.Markedet · 20202.223.184 kr.Markedet · 20212.527.978 kr.Markedet · 20222.542.738 kr.Markedet · 20232.120.028 kr.Markedet · 20242.077.798 kr.Markedet · 20252.329.702 kr.Markedet · 20262.628.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
18. dec. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • okt.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotslyngen 7, 3. tv
8210 Aarhus V		77 m²1,0 km06-10-20262.805.000 kr.36.429 kr./m²
Slotslyngen 7, 1. tv
8210 Aarhus V		77 m²1,0 km21-09-20252.300.000 kr.29.870 kr./m²
Slotslyngen 7, 3. tv
8210 Aarhus V		77 m²1,0 km18-03-20252.045.000 kr.26.558 kr./m²
Slotslyngen 7, 4. th
8210 Aarhus V		73 m²1,0 km07-05-20262.540.000 kr.34.795 kr./m²
Tingvej 2B, 1. tv, Hasle
8210 Aarhus V		77 m²1,5 km11-12-20241.650.000 kr.21.429 kr./m²
Fuglebakkevej 48A
8210 Aarhus V		76 m²1,7 km11-06-20262.430.000 kr.31.974 kr./m²
Fuglebakkevej 48A
8210 Aarhus V		76 m²1,7 km13-07-20251.750.000 kr.23.026 kr./m²
Helge Rodes Vej 13, 3. th
8210 Aarhus V		75 m²1,8 km08-05-20242.165.000 kr.28.867 kr./m²
Helge Rodes Vej 11, 2. th
8210 Aarhus V		91 m²1,8 km25-04-20242.400.000 kr.26.374 kr./m²
Helge Rodes Vej 11, 1. mf
8210 Aarhus V		71 m²1,8 km09-03-20252.037.500 kr.28.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden