Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Kaprifolievej 18

Fritidshus · 89 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.347 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.561 kr/m².4.171.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.444.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden okt. 2017
120k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20172.300.000 kr.31. aug. 20254.675.000 kr.I dag · vores estimat4.444.035 kr.Markedet · 1992120.061 kr.Markedet · 1993389.375 kr.Markedet · 1994386.438 kr.Markedet · 1995386.171 kr.Markedet · 1996358.047 kr.Markedet · 1997300.108 kr.Markedet · 1998491.547 kr.Markedet · 1999418.122 kr.Markedet · 2000462.622 kr.Markedet · 2001599.059 kr.Markedet · 2002806.518 kr.Markedet · 20031.135.551 kr.Markedet · 20041.344.167 kr.Markedet · 20051.030.531 kr.Markedet · 20062.387.959 kr.Markedet · 20072.420.800 kr.Markedet · 20082.247.784 kr.Markedet · 20092.469.127 kr.Markedet · 20101.983.365 kr.Markedet · 20111.681.121 kr.Markedet · 20122.040.236 kr.Markedet · 2013757.123 kr.Markedet · 20141.668.572 kr.Markedet · 20151.538.543 kr.Markedet · 20161.621.580 kr.Markedet · 20171.552.338 kr.Markedet · 20181.850.399 kr.Markedet · 20191.795.931 kr.Markedet · 20202.427.297 kr.Markedet · 20212.852.895 kr.Markedet · 20223.507.312 kr.Markedet · 20232.783.475 kr.Markedet · 20245.109.045 kr.Markedet · 20254.238.625 kr.Markedet · 20264.022.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.444.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaprifolievej 11
4581 Rørvig		80 m²49 m28-09-20264.500.000 kr.56.250 kr./m²
Kaprifolievej 3
4581 Rørvig		105 m²351 m01-07-20253.660.000 kr.34.857 kr./m²
Birkestien 4
4581 Rørvig		87 m²248 m05-02-20263.995.000 kr.45.920 kr./m²
Hvælvingen 4
4581 Rørvig		84 m²42 m11-11-20234.305.000 kr.51.250 kr./m²
Solvænget 11
4581 Rørvig		92 m²328 m28-04-20265.250.000 kr.57.065 kr./m²
Drosselvej 12
4581 Rørvig		86 m²508 m20-09-20263.700.000 kr.43.023 kr./m²
Mejsevænget 1
4581 Rørvig		90 m²745 m23-06-20264.350.000 kr.48.333 kr./m²
Lyngvænget 9
4581 Rørvig		93 m²525 m27-08-20254.300.000 kr.46.237 kr./m²
Engdraget 6
4581 Rørvig		92 m²653 m06-09-20263.550.000 kr.38.587 kr./m²
Herman Sandby Vej 12
4581 Rørvig		93 m²628 m03-04-20254.100.000 kr.44.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden