Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Karinevej 6

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 736 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
736 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.126 kr/m².1.511.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarinevej gns: 10.943 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.427.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,54 pct. siden sep. 1992
291k688k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1992500.000 kr.I dag · vores estimat1.427.677 kr.Markedet · 1992405.835 kr.Markedet · 1993428.835 kr.Markedet · 1994479.090 kr.Markedet · 1995695.175 kr.Markedet · 1996373.980 kr.Markedet · 1997567.640 kr.Markedet · 1998483.920 kr.Markedet · 1999307.165 kr.Markedet · 2000734.160 kr.Markedet · 2001679.995 kr.Markedet · 2002682.870 kr.Markedet · 2003827.310 kr.Markedet · 2004705.640 kr.Markedet · 2005750.720 kr.Markedet · 2006731.515 kr.Markedet · 2007874.575 kr.Markedet · 20081.127.000 kr.Markedet · 20091.077.090 kr.Markedet · 20101.064.095 kr.Markedet · 20111.109.635 kr.Markedet · 20121.165.525 kr.Markedet · 20131.200.255 kr.Markedet · 2014601.450 kr.Markedet · 20151.045.695 kr.Markedet · 20161.157.475 kr.Markedet · 2017883.545 kr.Markedet · 20181.105.610 kr.Markedet · 20191.197.035 kr.Markedet · 20201.439.800 kr.Markedet · 20211.322.500 kr.Markedet · 20221.746.390 kr.Markedet · 20231.455.900 kr.Markedet · 20241.633.115 kr.Markedet · 20251.266.495 kr.Markedet · 20261.366.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1992 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.427.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karinevej 40
6800 Varde		116 m²132 m07-05-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Karinevej 3
6800 Varde		106 m²31 m01-07-20251.160.000 kr.10.943 kr./m²
Karinevej 2
6800 Varde		138 m²42 m06-04-20251.045.500 kr.7.576 kr./m²
Lerpøtvej 30
6800 Varde		114 m²158 m28-10-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Skovløbervænget 4
6800 Varde		115 m²255 m16-09-20251.200.000 kr.10.435 kr./m²
Ingemannsvej 18
6800 Varde		117 m²293 m07-05-20242.298.000 kr.19.641 kr./m²
Højvangsalle 23
6800 Varde		120 m²113 m21-07-20252.058.000 kr.17.150 kr./m²
Skyttevænget 13
6800 Varde		116 m²480 m23-05-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Kingosvej 13
6800 Varde		110 m²224 m27-05-20261.625.000 kr.14.773 kr./m²
Lerpøtvej 12
6800 Varde		108 m²94 m13-12-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden