Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Karinevej 8

Villa · 105 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 754 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.481 kr/m².1.488.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarinevej gns: 10.943 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.233.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,33 pct. siden sep. 2021
266k616k966k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.205.500 kr.I dag · vores estimat1.233.603 kr.Markedet · 1992370.545 kr.Markedet · 1993391.545 kr.Markedet · 1994437.430 kr.Markedet · 1995634.725 kr.Markedet · 1996341.460 kr.Markedet · 1997518.280 kr.Markedet · 1998441.840 kr.Markedet · 1999280.455 kr.Markedet · 2000670.320 kr.Markedet · 2001620.865 kr.Markedet · 2002623.490 kr.Markedet · 2003755.370 kr.Markedet · 2004644.280 kr.Markedet · 2005685.440 kr.Markedet · 2006667.905 kr.Markedet · 2007798.525 kr.Markedet · 20081.029.000 kr.Markedet · 2009983.430 kr.Markedet · 2010971.565 kr.Markedet · 20111.013.145 kr.Markedet · 20121.064.175 kr.Markedet · 20131.095.885 kr.Markedet · 2014549.150 kr.Markedet · 2015954.765 kr.Markedet · 20161.056.825 kr.Markedet · 2017806.715 kr.Markedet · 20181.009.470 kr.Markedet · 20191.092.945 kr.Markedet · 20201.314.600 kr.Markedet · 20211.207.500 kr.Markedet · 20221.594.530 kr.Markedet · 20231.329.300 kr.Markedet · 20241.491.105 kr.Markedet · 20251.156.365 kr.Markedet · 20261.248.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.205.500 kr.
I dag · vores estimat
1.233.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.205.500 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karinevej 3
6800 Varde		106 m²26 m01-07-20251.160.000 kr.10.943 kr./m²
Karinevej 6
6800 Varde		115 m²19 m07-09-20261.598.000 kr.13.896 kr./m²
Karinevej 40
6800 Varde		116 m²114 m07-05-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Karinevej 2
6800 Varde		138 m²61 m06-04-20251.045.500 kr.7.576 kr./m²
Lerpøtvej 12
6800 Varde		108 m²108 m13-12-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Fredensvej 30
6800 Varde		102 m²127 m07-03-20241.430.000 kr.14.020 kr./m²
Kingosvej 12
6800 Varde		107 m²220 m03-08-20251.450.000 kr.13.551 kr./m²
Stormgade 1B
6800 Varde		106 m²485 m22-04-20261.695.000 kr.15.991 kr./m²
Kingosvej 13
6800 Varde		110 m²242 m27-05-20261.625.000 kr.14.773 kr./m²
Ortenvej 47
6800 Varde		110 m²312 m16-09-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden