Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Karinsvej 11, Kaldred

Fritidshus · 55 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.139 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 55 m².744.645 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering761.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+311,89 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg: 185.000 kr.
14. aug. 2013 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 761.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt på tvangsauktion185.000 kr.
jun.Ejerskifte185.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	61 m	15-05-2024	1.300.001 kr.	18.571 kr./m²
Karinsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	75 m	21-04-2026	920.000 kr.	24.865 kr./m²
Karinsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	147 m	20-04-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	108 m²	189 m	14-04-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Jeppesvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	181 m	21-03-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Berthasvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	160 m	26-08-2024	660.000 kr.	11.579 kr./m²
Ingolfvej 39, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	476 m	08-06-2026	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Kirstenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	223 m	06-05-2025	670.000 kr.	11.754 kr./m²
Kirstenvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	257 m	09-07-2024	1.046.000 kr.	19.736 kr./m²
Jeanettevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	133 m	02-09-2026	755.000 kr.	14.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu