Karinsvej 20, Kaldred

Fritidshus · 59 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.144 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 59 m².798.801 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering773.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,74 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 773.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
2021okt.Ejerskifte550.000 kr.
2020mar.Ejerskifte400.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	69 m	15-05-2024	1.300.001 kr.	18.571 kr./m²
Karinsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	65 m	21-04-2026	920.000 kr.	24.865 kr./m²
Karinsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	142 m	20-04-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	108 m²	184 m	14-04-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Birthevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	248 m	02-06-2025	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Berthasvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	131 m	26-08-2024	660.000 kr.	11.579 kr./m²
Kirstenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	231 m	06-05-2025	670.000 kr.	11.754 kr./m²
Karolinevej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	384 m	18-04-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Kamillavej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	386 m	29-09-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Ingolfvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	391 m	08-02-2026	765.000 kr.	12.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu