Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Karl Gjellerups Alle 21

Villa · 104 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
593 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.984 kr/m².7.740.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.618.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,91 pct. siden jul. 2021
159k2,0M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20215.445.000 kr.I dag · vores estimat7.618.203 kr.Markedet · 1992849.368 kr.Markedet · 1993492.440 kr.Markedet · 1994796.536 kr.Markedet · 1995762.944 kr.Markedet · 19961.069.744 kr.Markedet · 19971.120.184 kr.Markedet · 19981.251.120 kr.Markedet · 19991.233.752 kr.Markedet · 20001.632.384 kr.Markedet · 20011.136.720 kr.Markedet · 20021.383.928 kr.Markedet · 20031.595.152 kr.Markedet · 20041.636.336 kr.Markedet · 20051.586.312 kr.Markedet · 20062.576.600 kr.Markedet · 20072.275.312 kr.Markedet · 20082.563.912 kr.Markedet · 20092.135.744 kr.Markedet · 20102.020.408 kr.Markedet · 20112.219.880 kr.Markedet · 20122.260.128 kr.Markedet · 20132.161.016 kr.Markedet · 20142.439.112 kr.Markedet · 20152.789.384 kr.Markedet · 20163.298.880 kr.Markedet · 20172.725.632 kr.Markedet · 20183.101.488 kr.Markedet · 20193.049.800 kr.Markedet · 20203.914.456 kr.Markedet · 20213.900.000 kr.Markedet · 20224.681.144 kr.Markedet · 20234.450.160 kr.Markedet · 20244.771.000 kr.Markedet · 20254.795.752 kr.Markedet · 20265.760.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.445.000 kr.
I dag · vores estimat
7.618.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.445.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karl Gjellerups Alle 20
2860 Søborg		135 m²33 m10-07-202610.250.000 kr.75.926 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 18
2860 Søborg		142 m²56 m02-05-20258.600.000 kr.60.563 kr./m²
Vandtårnsvej 33
2860 Søborg		104 m²313 m21-11-20245.350.000 kr.51.442 kr./m²
Kildebakken 27
2860 Søborg		106 m²525 m03-06-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Christianehøj 94
2860 Søborg		106 m²525 m16-12-20256.150.000 kr.58.019 kr./m²
Vandtårnsvej 53
2860 Søborg		108 m²453 m31-07-20245.800.000 kr.53.704 kr./m²
Jacob Bulls Alle 117
2860 Søborg		114 m²234 m15-10-20258.900.000 kr.78.070 kr./m²
Tolstojs Alle 47
2860 Søborg		100 m²701 m19-10-20258.600.000 kr.86.000 kr./m²
Carl Møllers Alle 34
2860 Søborg		114 m²268 m15-11-20258.500.000 kr.74.561 kr./m²
Silene Alle 6
2860 Søborg		110 m²768 m27-03-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden