Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2860 Søborg

Karl Gjellerups Alle 26

Villa · 116 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.681 kr/m².7.573.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.705.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,64 pct. siden dec. 2023
177k2,1M4,0M5,9M7,8M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20236.495.000 kr.I dag · vores estimat7.705.744 kr.Markedet · 1992947.372 kr.Markedet · 1993549.260 kr.Markedet · 1994888.444 kr.Markedet · 1995850.976 kr.Markedet · 19961.193.176 kr.Markedet · 19971.249.436 kr.Markedet · 19981.395.480 kr.Markedet · 19991.376.108 kr.Markedet · 20001.820.736 kr.Markedet · 20011.267.880 kr.Markedet · 20021.543.612 kr.Markedet · 20031.779.208 kr.Markedet · 20041.825.144 kr.Markedet · 20051.769.348 kr.Markedet · 20062.873.900 kr.Markedet · 20072.537.848 kr.Markedet · 20082.859.748 kr.Markedet · 20092.382.176 kr.Markedet · 20102.253.532 kr.Markedet · 20112.476.020 kr.Markedet · 20122.520.912 kr.Markedet · 20132.410.364 kr.Markedet · 20142.720.548 kr.Markedet · 20153.111.236 kr.Markedet · 20163.679.520 kr.Markedet · 20173.040.128 kr.Markedet · 20183.459.352 kr.Markedet · 20193.401.700 kr.Markedet · 20204.366.124 kr.Markedet · 20214.350.000 kr.Markedet · 20225.221.276 kr.Markedet · 20234.963.640 kr.Markedet · 20245.321.500 kr.Markedet · 20255.349.108 kr.Markedet · 20266.425.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2023 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.705.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karl Gjellerups Alle 20
2860 Søborg		135 m²68 m10-07-202610.250.000 kr.75.926 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 18
2860 Søborg		142 m²89 m02-05-20258.600.000 kr.60.563 kr./m²
Carl Møllers Alle 34
2860 Søborg		114 m²244 m15-11-20258.500.000 kr.74.561 kr./m²
Jacob Bulls Alle 117
2860 Søborg		114 m²255 m15-10-20258.900.000 kr.78.070 kr./m²
Jacob Bulls Alle 115
2860 Søborg		120 m²266 m21-05-20246.640.000 kr.55.333 kr./m²
Christianehøj 79
2860 Søborg		115 m²512 m27-11-20246.750.000 kr.58.696 kr./m²
Andersen Nexø Vej 5
2860 Søborg		119 m²466 m22-11-20236.100.000 kr.51.261 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²471 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Vandtårnsvej 53
2860 Søborg		108 m²479 m31-07-20245.800.000 kr.53.704 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²800 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden