Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Karlebyvej 14, Lyndby

Villa · 350 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 350 m², grund på 3.817 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1987. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
350 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
3817 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LyndbyMedian pris/m² for villa i Lyndby (4070, sidste 24 mdr.): 22.432 kr/m² × 350 m².7.851.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk350 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.873.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,75 pct. siden apr. 1997
547k2,5M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 19971.175.319 kr.I dag · vores estimat5.873.685 kr.Markedet · 1992996.100 kr.Markedet · 19931.628.550 kr.Markedet · 19942.490.600 kr.Markedet · 19951.889.300 kr.Markedet · 19962.252.600 kr.Markedet · 19972.350.600 kr.Markedet · 19982.541.000 kr.Markedet · 19991.646.050 kr.Markedet · 20001.047.550 kr.Markedet · 20011.805.650 kr.Markedet · 20023.766.350 kr.Markedet · 20033.432.100 kr.Markedet · 20043.784.200 kr.Markedet · 20054.061.750 kr.Markedet · 20065.267.150 kr.Markedet · 20077.576.450 kr.Markedet · 20085.538.050 kr.Markedet · 20095.689.600 kr.Markedet · 20103.715.950 kr.Markedet · 20114.191.250 kr.Markedet · 20123.429.650 kr.Markedet · 20133.065.300 kr.Markedet · 20143.686.900 kr.Markedet · 20153.393.600 kr.Markedet · 20164.146.450 kr.Markedet · 20174.410.700 kr.Markedet · 20185.035.450 kr.Markedet · 20194.519.550 kr.Markedet · 20205.203.100 kr.Markedet · 20215.901.000 kr.Markedet · 20226.208.300 kr.Markedet · 20234.912.250 kr.Markedet · 20245.366.550 kr.Markedet · 20256.598.900 kr.Markedet · 20267.075.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1997 · Alm. Salg
1.175.319 kr.
I dag · vores estimat
5.873.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.175.319 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlebyvej 64, Lille Karleby
4070 Kirke Hyllinge		188 m²1,4 km22-04-20251.795.000 kr.9.548 kr./m²
Karlebyvej 208, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		251 m²3,4 km14-07-20264.500.000 kr.17.928 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		207 m²3,5 km23-07-20252.495.000 kr.12.053 kr./m²
Ved Fjorden 3, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		202 m²594 m14-02-20263.400.000 kr.16.832 kr./m²
Hornsherredvej 243, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		214 m²1,1 km21-02-20264.357.000 kr.20.360 kr./m²
Hornsherredvej 255, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		217 m²1,3 km21-05-20253.500.000 kr.16.129 kr./m²
Hornsherredvej 300, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		221 m²1,6 km28-07-20259.250.000 kr.41.855 kr./m²
Taaftegaards Vænge 2, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		185 m²767 m05-08-20243.050.000 kr.16.486 kr./m²
Lyndbyparken 9, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		182 m²857 m20-11-20243.365.000 kr.18.489 kr./m²
Præstemarksvej 15
4070 Kirke Hyllinge		315 m²4,1 km03-11-20241.100.000 kr.3.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden