Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Karlebyvej 6, Lyndby

Villa · 91 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LyndbyMedian pris/m² for villa i Lyndby (4070, sidste 24 mdr.): 22.432 kr/m² × 91 m².2.041.312 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.466.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,34 pct. siden aug. 2000
142k647k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000492.500 kr.28. feb. 2006465.000 kr.I dag · vores estimat1.466.345 kr.Markedet · 1992258.986 kr.Markedet · 1993423.423 kr.Markedet · 1994647.556 kr.Markedet · 1995491.218 kr.Markedet · 1996585.676 kr.Markedet · 1997611.156 kr.Markedet · 1998660.660 kr.Markedet · 1999427.973 kr.Markedet · 2000272.363 kr.Markedet · 2001469.469 kr.Markedet · 2002979.251 kr.Markedet · 2003892.346 kr.Markedet · 2004983.892 kr.Markedet · 20051.056.055 kr.Markedet · 20061.369.459 kr.Markedet · 20071.969.877 kr.Markedet · 20081.439.893 kr.Markedet · 20091.479.296 kr.Markedet · 2010966.147 kr.Markedet · 20111.089.725 kr.Markedet · 2012891.709 kr.Markedet · 2013796.978 kr.Markedet · 2014958.594 kr.Markedet · 2015882.336 kr.Markedet · 20161.078.077 kr.Markedet · 20171.146.782 kr.Markedet · 20181.309.217 kr.Markedet · 20191.175.083 kr.Markedet · 20201.352.806 kr.Markedet · 20211.534.260 kr.Markedet · 20221.614.158 kr.Markedet · 20231.277.185 kr.Markedet · 20241.395.303 kr.Markedet · 20251.715.714 kr.Markedet · 20261.839.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
492.500 kr.
28. feb. 2006 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte465.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte492.500 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlebyvej 17, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		96 m²145 m12-04-20252.320.000 kr.24.167 kr./m²
Karlebyvej 10, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		68 m²44 m28-01-20251.255.000 kr.18.456 kr./m²
Karlebyvej 109, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		99 m²2,2 km12-01-20252.300.000 kr.23.232 kr./m²
Karlebyvej 70, Lille Karleby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²1,6 km16-10-20261.500.000 kr.13.158 kr./m²
Karlebyvej 202, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		83 m²3,4 km13-04-20251.620.000 kr.19.518 kr./m²
Karlebyvej 71, Lille Karleby
4070 Kirke Hyllinge		127 m²1,5 km06-05-20261.895.000 kr.14.921 kr./m²
Karlebyvej 8, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		169 m²24 m16-09-20243.295.000 kr.19.497 kr./m²
Hornsherredvej 298, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		89 m²1,6 km24-04-20242.475.000 kr.27.809 kr./m²
Engvej 7, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		115 m²563 m20-05-20241.940.000 kr.16.870 kr./m²
Lyndbyparken 40, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		113 m²836 m23-01-20252.405.000 kr.21.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden