Menu
For mæglere Log ind
Karlskronavej 8
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Karlskronavej 8

Villa · 150 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.067 kr/m².2.890.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlskronavej gns: 22.785 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.479.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,44 pct. siden jul. 2004
647k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20041.500.000 kr.31. aug. 20122.150.000 kr.30. jun. 20263.050.000 kr.30. nov. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat3.479.775 kr.Markedet · 1992692.700 kr.Markedet · 1993739.200 kr.Markedet · 1994779.250 kr.Markedet · 1995686.250 kr.Markedet · 1996788.400 kr.Markedet · 1997926.850 kr.Markedet · 19981.030.200 kr.Markedet · 19991.057.650 kr.Markedet · 20001.073.850 kr.Markedet · 20011.105.500 kr.Markedet · 20021.101.300 kr.Markedet · 20031.131.600 kr.Markedet · 20041.371.300 kr.Markedet · 20051.239.600 kr.Markedet · 20061.798.950 kr.Markedet · 20072.097.600 kr.Markedet · 20081.975.050 kr.Markedet · 20091.881.150 kr.Markedet · 20101.902.600 kr.Markedet · 20111.937.850 kr.Markedet · 20121.812.150 kr.Markedet · 20131.714.350 kr.Markedet · 20141.602.450 kr.Markedet · 20151.932.000 kr.Markedet · 20162.104.650 kr.Markedet · 20171.996.800 kr.Markedet · 20182.310.000 kr.Markedet · 20192.317.200 kr.Markedet · 20202.785.650 kr.Markedet · 20212.916.600 kr.Markedet · 20223.245.400 kr.Markedet · 20232.978.700 kr.Markedet · 20243.392.250 kr.Markedet · 20253.441.600 kr.Markedet · 20263.570.300 kr.Markedet · 20273.426.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2004 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. aug. 2012 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.479.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlskronavej 6
8600 Silkeborg		152 m²24 m19-02-20242.850.000 kr.18.750 kr./m²
Karlskronavej 38
8600 Silkeborg		149 m²131 m13-01-20253.395.000 kr.22.785 kr./m²
Karlskronavej 20
8600 Silkeborg		138 m²127 m23-05-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Karlskronavej 40
8600 Silkeborg		138 m²169 m22-01-20242.550.000 kr.18.478 kr./m²
Karlskronavej 44
8600 Silkeborg		121 m²167 m08-12-20252.850.000 kr.23.554 kr./m²
Karlskronavej 17
8600 Silkeborg		121 m²184 m16-12-20242.895.000 kr.23.926 kr./m²
Karlskronavej 10
8600 Silkeborg		109 m²44 m21-05-20263.365.000 kr.30.872 kr./m²
Karlskronavej 10
8600 Silkeborg		109 m²44 m02-04-20242.970.000 kr.27.248 kr./m²
Karlskronavej 2
8600 Silkeborg		89 m²26 m07-01-20262.200.000 kr.24.719 kr./m²
Ystadvej 15
8600 Silkeborg		150 m²304 m08-07-20263.225.000 kr.21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden