Karolinevej 10, Kaldred

Fritidshus · 54 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.088 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1088 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 54 m².731.106 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering814.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,00 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 595.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 662.500 kr.
I dag · vores estimat: 814.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg662.500 kr.
2022feb.Ejerskifte750.000 kr.
2020majEjerskifte595.000 kr.
2014jul.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
1989majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karolinevej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	45 m	18-04-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Karolinevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	28 m	20-08-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	76 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	33 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Kirstenvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	289 m	09-07-2024	1.046.000 kr.	19.736 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	235 m	31-03-2026	1.101.250 kr.	21.178 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	235 m	16-06-2024	770.000 kr.	14.808 kr./m²
Jeppesvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	616 m	21-03-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Kamillavej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	115 m	29-09-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Kirstenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	317 m	06-05-2025	670.000 kr.	11.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu