Karolinevej 5, Kaldred

Fritidshus · 74 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 74 m².1.001.886 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2026+9,80 pct.
3Vores vurdering975.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,79 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2020 · Alm. Salg: 310.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 635.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 975.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
Ombygning
2023jun.Ejerskifte635.000 kr.
2020majEjerskifte310.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karolinevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	100 m	20-08-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	46 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Karolinevej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	88 m	18-04-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Karolinevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	76 m	14-01-2025	662.500 kr.	12.269 kr./m²
Kelvinsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	115 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Kamillavej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	73 m	08-07-2026	1.222.221 kr.	16.975 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	272 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²
Bellavej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	77 m²	298 m	04-05-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	525 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Planetvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	722 m	16-06-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu