Karsevænget 15, 2600 Glostrup — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 893 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2024. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.777 kr/m².413.403 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarsevænget gns: 7.814 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 11.449 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering396.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,04 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2023 · Alm. Salg: 271.805 kr.
I dag · vores estimat: 396.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023aug.Solgt, alm. frit salg271.805 kr.
2014okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karsevænget 39 2600 Glostrup	62 m²	106 m	16-12-2025	511.952 kr.	8.257 kr./m²
Karsevænget 38 2600 Glostrup	63 m²	301 m	08-02-2026	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Gyvelstien 4 2600 Glostrup	42 m²	201 m	07-07-2024	389.694 kr.	9.278 kr./m²
Vibestien 8 2600 Glostrup	39 m²	423 m	06-07-2025	363.922 kr.	9.331 kr./m²
Drosselstien 17 2600 Glostrup	45 m²	556 m	29-05-2025	438.300 kr.	9.740 kr./m²
Følfodstien 19 2600 Glostrup	47 m²	272 m	14-11-2024	358.744 kr.	7.633 kr./m²
Kamillevænget 47 2600 Glostrup	48 m²	177 m	23-07-2025	415.989 kr.	8.666 kr./m²
Hyacintstien 4 2600 Glostrup	47 m²	416 m	26-01-2026	344.802 kr.	7.336 kr./m²
Dührings Alle 9 2600 Glostrup	37 m²	425 m	26-06-2025	455.364 kr.	12.307 kr./m²
Stokrosestien 7 2600 Glostrup	47 m²	494 m	28-06-2026	305.266 kr.	6.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu