Karsevænget 44

Fritidshus · 47 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 893 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.808 kr/m².398.306 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarsevænget gns: 7.814 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 11.449 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering389.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,84 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 571.828 kr.
30. jan. 2022 · Alm. Salg: 571.828 kr.
I dag · vores estimat: 389.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg571.828 kr.
2021aug.Ejerskifte571.828 kr.
2016dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karsevænget 39 2600 Glostrup	62 m²	207 m	16-12-2025	511.952 kr.	8.257 kr./m²
Karsevænget 38 2600 Glostrup	63 m²	53 m	08-02-2026	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Kamillevænget 47 2600 Glostrup	48 m²	168 m	23-07-2025	415.989 kr.	8.666 kr./m²
Følfodstien 19 2600 Glostrup	47 m²	579 m	14-11-2024	358.744 kr.	7.633 kr./m²
Hyacintstien 4 2600 Glostrup	47 m²	696 m	26-01-2026	344.802 kr.	7.336 kr./m²
Stokrosestien 7 2600 Glostrup	47 m²	710 m	28-06-2026	305.266 kr.	6.495 kr./m²
Bellisstien 26 2600 Glostrup	49 m²	388 m	05-02-2026	500.259 kr.	10.209 kr./m²
Lavendelstien 19 2600 Glostrup	48 m²	696 m	15-05-2026	353.135 kr.	7.357 kr./m²
Lavendelstien 19 2600 Glostrup	48 m²	696 m	29-05-2024	272.694 kr.	5.681 kr./m²
Konvalstien 6 2600 Glostrup	48 m²	702 m	11-12-2024	370.227 kr.	7.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu