Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Karsevangen 12

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.409 kr/m².2.767.257 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarsevangen gns: 11.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.660.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,02 pct. siden jun. 2020
599k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat2.660.458 kr.Markedet · 1992715.700 kr.Markedet · 1993681.360 kr.Markedet · 1994738.140 kr.Markedet · 1995702.100 kr.Markedet · 1996932.450 kr.Markedet · 19971.054.340 kr.Markedet · 19981.147.840 kr.Markedet · 19991.198.330 kr.Markedet · 20001.319.710 kr.Markedet · 20011.186.090 kr.Markedet · 20021.067.600 kr.Markedet · 20031.235.900 kr.Markedet · 20041.304.750 kr.Markedet · 20051.471.010 kr.Markedet · 20061.741.820 kr.Markedet · 20072.021.980 kr.Markedet · 20082.183.480 kr.Markedet · 20092.030.820 kr.Markedet · 20101.316.650 kr.Markedet · 20111.693.710 kr.Markedet · 20121.842.630 kr.Markedet · 20131.762.900 kr.Markedet · 20141.604.970 kr.Markedet · 20151.966.050 kr.Markedet · 20161.640.840 kr.Markedet · 20171.940.380 kr.Markedet · 20181.857.760 kr.Markedet · 20191.901.280 kr.Markedet · 20202.053.770 kr.Markedet · 20212.255.220 kr.Markedet · 20222.134.520 kr.Markedet · 20232.224.790 kr.Markedet · 20242.165.800 kr.Markedet · 20252.369.290 kr.Markedet · 20262.407.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.660.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karsevangen 9
8920 Randers NV		172 m²28 m28-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Karsevangen 6
8920 Randers NV		168 m²65 m06-10-20241.870.000 kr.11.131 kr./m²
Rødkløvervej 23
8920 Randers NV		168 m²243 m14-05-20242.302.575 kr.13.706 kr./m²
Stenkløvervej 13
8920 Randers NV		168 m²347 m12-06-20262.280.000 kr.13.571 kr./m²
Gl. Hobrovej 122
8920 Randers NV		166 m²313 m31-12-20252.195.000 kr.13.223 kr./m²
Kong Olafs Vej 11
8920 Randers NV		172 m²508 m17-09-20253.650.000 kr.21.221 kr./m²
Skytten 19
8920 Randers NV		171 m²616 m03-09-20263.580.000 kr.20.936 kr./m²
Stubvangen 2
8920 Randers NV		173 m²525 m10-04-20242.275.000 kr.13.150 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 20
8920 Randers NV		165 m²470 m01-05-20263.670.000 kr.22.242 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 22
8920 Randers NV		165 m²501 m22-12-20253.650.000 kr.22.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden