Kasparsvej 5

Villa · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 583 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.754 kr/m².1.646.750 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.913.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,22 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1978okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 8 7900 Nykøbing M	153 m²	322 m	26-01-2026	1.687.500 kr.	11.029 kr./m²
Soelbergsvej 19 7900 Nykøbing M	150 m²	272 m	23-07-2025	1.905.000 kr.	12.700 kr./m²
Granskovvej 21 7900 Nykøbing M	150 m²	288 m	17-07-2025	1.255.000 kr.	8.367 kr./m²
Porsvej 10 7900 Nykøbing M	151 m²	429 m	28-10-2024	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Rosenvej 8 7900 Nykøbing M	158 m²	326 m	27-11-2025	2.625.000 kr.	16.614 kr./m²
Rosenvej 14 7900 Nykøbing M	149 m²	384 m	31-01-2025	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Lærkevej 8 7900 Nykøbing M	146 m²	236 m	19-01-2025	1.710.000 kr.	11.712 kr./m²
Fyrvejen 62 7900 Nykøbing M	150 m²	501 m	17-03-2024	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Magnolievej 14 7900 Nykøbing M	159 m²	424 m	22-05-2024	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Fredensvej 16 7900 Nykøbing M	161 m²	396 m	26-05-2024	1.860.000 kr.	11.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu