Kaspersvej 1, Kaldred

Fritidshus · 85 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 85 m².1.150.815 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering957.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,67 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 395.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 957.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2017Ombygning
2016dec.Ejerskifte395.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	78 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Florasvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	215 m	05-02-2024	680.000 kr.	7.816 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	73 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Tulipanlunden 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	575 m	12-02-2025	940.000 kr.	11.190 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	300 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Jansvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	597 m	05-05-2024	675.000 kr.	7.849 kr./m²
Børgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	307 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Jacobsvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	646 m	14-05-2025	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	747 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	472 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu