Kaspersvej 2, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 38 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.005 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 38 m².514.482 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering600.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,21 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 600.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel465.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	56 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Karlsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	231 m	10-07-2024	650.000 kr.	17.105 kr./m²
Katinkavej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	446 m	17-03-2024	575.000 kr.	15.132 kr./m²
Filippavej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	246 m	02-03-2026	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Karinsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	276 m	20-04-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Karinsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	351 m	21-04-2026	920.000 kr.	24.865 kr./m²
Filippavej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	223 m	20-06-2025	545.000 kr.	13.625 kr./m²
Ingolfvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	373 m	25-08-2025	600.000 kr.	16.667 kr./m²
Frederiksvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	207 m	10-01-2025	837.500 kr.	20.427 kr./m²
Karens Mindevej 44, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	847 m	17-08-2024	395.000 kr.	10.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu