Kastanie Allé 18, 1.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 125 m²
Erhvervsareal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.023 kr/m².5.002.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 48.276 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.267 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal større end typisk125 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.679.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,78 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 13.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.679.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg13.300.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Allé 17, 1. tv 2720 Vanløse	93 m²	28 m	08-11-2025	4.925.000 kr.	52.957 kr./m²
Kastanie Allé 17, 2. th 2720 Vanløse	93 m²	28 m	27-01-2025	4.595.000 kr.	49.409 kr./m²
Kastanie Allé 27, 2. tv 2720 Vanløse	88 m²	82 m	04-02-2025	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Kastanie Allé 9, 2. th 2720 Vanløse	74 m²	72 m	23-04-2024	3.085.000 kr.	41.689 kr./m²
Kastanie Allé 26B, 1. th 2720 Vanløse	70 m²	59 m	11-10-2025	3.955.000 kr.	56.500 kr./m²
Kastanie Allé 26B, st. th 2720 Vanløse	70 m²	59 m	27-08-2024	3.300.000 kr.	47.143 kr./m²
Nedertoften 31, 3. 2720 Vanløse	125 m²	317 m	19-06-2025	5.200.000 kr.	41.600 kr./m²
Jernbane Allé 8, st. tv 2720 Vanløse	128 m²	174 m	29-05-2026	7.250.000 kr.	56.641 kr./m²
Jydeholmen 51A, st. 2720 Vanløse	126 m²	343 m	24-11-2024	6.800.000 kr.	53.968 kr./m²
Vinkelager 23, 4. 2720 Vanløse	126 m²	494 m	27-05-2025	6.920.000 kr.	54.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu