Menu
For mæglere Log ind
Jernbane Allé 9A, 3. tv
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jernbane Allé 9A, 3. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1950 m²
Bebygget areal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.051 kr/m².3.191.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 44.309 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.374 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning · Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.252.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,21 pct. siden nov. 2025
270k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.577.000 kr.29. jan. 20262.577.000 kr.I dag · vores estimat3.252.539 kr.Markedet · 1992455.600 kr.Markedet · 1993270.412 kr.Markedet · 1994352.889 kr.Markedet · 1995327.362 kr.Markedet · 1996439.118 kr.Markedet · 1997462.635 kr.Markedet · 1998668.191 kr.Markedet · 1999765.006 kr.Markedet · 2000823.363 kr.Markedet · 2001878.236 kr.Markedet · 20021.014.447 kr.Markedet · 20031.116.689 kr.Markedet · 20041.171.160 kr.Markedet · 20051.351.993 kr.Markedet · 20061.870.104 kr.Markedet · 20071.700.125 kr.Markedet · 20081.553.194 kr.Markedet · 2009986.441 kr.Markedet · 20101.407.201 kr.Markedet · 20111.374.706 kr.Markedet · 20121.348.643 kr.Markedet · 20131.285.998 kr.Markedet · 20141.482.911 kr.Markedet · 20151.648.200 kr.Markedet · 20161.794.662 kr.Markedet · 20172.072.779 kr.Markedet · 20182.161.219 kr.Markedet · 20192.368.919 kr.Markedet · 20202.347.144 kr.Markedet · 20212.697.621 kr.Markedet · 20222.697.621 kr.Markedet · 20232.405.836 kr.Markedet · 20242.661.709 kr.Markedet · 20253.064.915 kr.Markedet · 20263.875.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.577.000 kr.
29. jan. 2026 · Alm. Salg
2.577.000 kr.
I dag · vores estimat
3.252.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel2.577.000 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte2.577.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Allé 9A, st. th
2720 Vanløse		64 m²0 m24-11-20253.095.000 kr.48.359 kr./m²
Jernbane Allé 9A, 1. th
2720 Vanløse		64 m²0 m17-02-20252.700.000 kr.42.188 kr./m²
Jernbane Allé 9A, 4. th
2720 Vanløse		64 m²0 m28-08-20243.150.000 kr.49.219 kr./m²
Jernbane Allé 9B, st. th
2720 Vanløse		64 m²9 m16-01-20253.195.000 kr.49.922 kr./m²
Jernbane Allé 9B, 2. th
2720 Vanløse		64 m²9 m17-12-20242.995.000 kr.46.797 kr./m²
Jernbane Allé 16, 3. th
2720 Vanløse		64 m²44 m18-08-20263.700.000 kr.57.812 kr./m²
Jernbane Allé 16, 1. th
2720 Vanløse		64 m²44 m23-09-20242.660.000 kr.41.562 kr./m²
Jernbane Allé 16, 2. th
2720 Vanløse		64 m²44 m26-03-20242.695.000 kr.42.109 kr./m²
Jernbane Allé 9B, 1. tv
2720 Vanløse		63 m²9 m24-06-20264.195.000 kr.66.587 kr./m²
Jernbane Allé 9B, 4. tv
2720 Vanløse		63 m²9 m30-01-20263.525.000 kr.55.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden