Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kastanie Alle 18

Villa · 149 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.069 kr/m².4.371.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 29.966 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.423 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.021.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,70 pct. siden jan. 2022
787k1,9M3,1M4,2M5,3M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20223.700.000 kr.I dag · vores estimat4.021.956 kr.Markedet · 1992954.345 kr.Markedet · 1993851.535 kr.Markedet · 1994978.632 kr.Markedet · 19951.091.872 kr.Markedet · 19961.259.050 kr.Markedet · 1997799.236 kr.Markedet · 19981.139.850 kr.Markedet · 19991.409.391 kr.Markedet · 20001.978.422 kr.Markedet · 20011.492.980 kr.Markedet · 20022.066.630 kr.Markedet · 20032.204.753 kr.Markedet · 20042.242.897 kr.Markedet · 20052.596.474 kr.Markedet · 20062.721.038 kr.Markedet · 20073.256.544 kr.Markedet · 20082.638.939 kr.Markedet · 20092.547.155 kr.Markedet · 20102.699.582 kr.Markedet · 20112.711.800 kr.Markedet · 20122.367.908 kr.Markedet · 20132.128.912 kr.Markedet · 20142.743.835 kr.Markedet · 20153.126.318 kr.Markedet · 20163.077.148 kr.Markedet · 20172.738.024 kr.Markedet · 20183.422.977 kr.Markedet · 20193.216.612 kr.Markedet · 20203.645.732 kr.Markedet · 20213.812.463 kr.Markedet · 20224.291.796 kr.Markedet · 20234.782.155 kr.Markedet · 20244.010.037 kr.Markedet · 20254.182.132 kr.Markedet · 20264.699.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.021.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 13
2620 Albertslund		146 m²48 m09-11-20264.375.000 kr.29.966 kr./m²
Kastanie Alle 6
2620 Albertslund		121 m²119 m03-11-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²
Damgårdsvej 15A
2620 Albertslund		139 m²63 m05-06-20255.495.000 kr.39.532 kr./m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²787 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Grønneled 21
2620 Albertslund		140 m²506 m26-07-20264.800.000 kr.34.286 kr./m²
Rønne Alle 3
2620 Albertslund		160 m²411 m04-02-20264.200.000 kr.26.250 kr./m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²942 m10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²
Randager 75
2620 Albertslund		150 m²1,1 km07-04-20244.125.000 kr.27.500 kr./m²
Porsager 9
2620 Albertslund		157 m²751 m17-02-20264.625.000 kr.29.459 kr./m²
Blankager 25
2620 Albertslund		151 m²1,1 km28-08-20243.850.000 kr.25.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden