Kastanie Alle 6

Villa · 121 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 445 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.508 kr/m².3.764.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 29.966 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.423 kr/m²-12,90 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
4Vores vurdering3.811.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,60 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.811.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 13 2620 Albertslund	146 m²	86 m	09-11-2026	4.375.000 kr.	29.966 kr./m²
Damgårdsvej 7 2620 Albertslund	125 m²	51 m	25-09-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Rudeland 4 2620 Albertslund	119 m²	385 m	26-10-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Rønne Alle 6 2620 Albertslund	117 m²	428 m	17-12-2024	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Roskildevej 183 2620 Albertslund	128 m²	594 m	03-12-2023	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Randager 10 2620 Albertslund	122 m²	999 m	11-01-2026	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²
Randager 26 2620 Albertslund	122 m²	1,0 km	05-01-2026	4.550.000 kr.	37.295 kr./m²
Hvidager 17 2620 Albertslund	118 m²	913 m	07-08-2025	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Kongsager 70 2620 Albertslund	122 m²	1,1 km	06-03-2026	4.707.000 kr.	38.582 kr./m²
Hvidager 31 2620 Albertslund	117 m²	935 m	12-05-2025	3.565.000 kr.	30.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu