Kastanievænget 8, Tørresø Strand

Fritidshus · 43 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 600 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 43 m².1.122.171 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.434.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+358,40 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1994 · Alm. Salg: 313.000 kr.
19. sep. 1994 · Alm. Salg: 313.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg313.000 kr.
jul.Ejerskifte313.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievænget 14, Tørresø Strand 5450 Otterup	75 m²	58 m	14-04-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Hybenvej 16, Tørresø Strand 5450 Otterup	44 m²	314 m	06-03-2026	1.700.000 kr.	38.636 kr./m²
Pilevej 45, Tørresø Strand 5450 Otterup	40 m²	263 m	07-07-2025	3.600.000 kr.	90.000 kr./m²
Slåenvej 53, Tørresø Strand 5450 Otterup	40 m²	428 m	08-05-2025	2.100.000 kr.	52.500 kr./m²
Slåenvej 36, Tørresø Strand 5450 Otterup	38 m²	512 m	26-03-2025	1.110.000 kr.	29.211 kr./m²
Granvænget 29, Tofteløkken 5450 Otterup	44 m²	1,5 km	08-04-2026	1.325.000 kr.	30.114 kr./m²
Enebærvej 45, Tørresø Strand 5450 Otterup	48 m²	884 m	03-07-2026	3.875.000 kr.	80.729 kr./m²
Rypevænget 6, Tørresø Strand 5450 Otterup	46 m²	1,3 km	30-09-2024	1.350.000 kr.	29.348 kr./m²
Buen 6, Nordstranden 5450 Otterup	50 m²	706 m	17-10-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Snerlevænget 21, Tørresø Strand 5450 Otterup	50 m²	706 m	09-09-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu