Landejendom på 225 m², grund på 19.386 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
19386 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.700 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.019 kr/m².6.885.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 12.150 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 17.754 kr/m²-31,60 pct.
3Boligareal større end typisk225 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)19386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.204.230 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+35,62 pct. siden mar. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (landejendom)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.204.230 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.550.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1930Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kastanievej 55 7184 Vandel
163 m²
815 m
13-10-2024
1.715.000 kr.
10.521 kr./m²
Grindstedvej 61 7184 Vandel
228 m²
2,5 km
30-09-2024
1.500.000 kr.
6.579 kr./m²
Åstvej 1A 7184 Vandel
190 m²
1,5 km
25-12-2025
2.500.000 kr.
13.158 kr./m²
Gøddingvej 9, Åst 7184 Vandel
198 m²
1,8 km
17-06-2024
24.900.000 kr.
125.758 kr./m²
Åstbyvej 43, Åst 7184 Vandel
204 m²
2,7 km
09-10-2025
7.700.000 kr.
37.745 kr./m²
Gødsbølvej 44, Gødsbøl 7184 Vandel
134 m²
5,2 km
16-05-2026
2.995.000 kr.
22.351 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
