Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Kastanievej 13, Gudhjem

Villa · 79 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 305 m², 2 værelser, opført i 1918, renoveret i 1998. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 79 m².1.241.327 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.264.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,16 pct. siden sep. 2001
90k934k1,8M2,6M3,5M1996199920022005200820112014201720202023202626. sep. 2001520.000 kr.I dag · vores estimat1.264.407 kr.Markedet · 1996200.739 kr.Markedet · 1997146.861 kr.Markedet · 1998277.843 kr.Markedet · 1999270.417 kr.Markedet · 2000505.442 kr.Markedet · 2001336.935 kr.Markedet · 2002273.182 kr.Markedet · 2003697.096 kr.Markedet · 2004404.717 kr.Markedet · 2005603.402 kr.Markedet · 2006776.649 kr.Markedet · 2007876.742 kr.Markedet · 2008456.857 kr.Markedet · 20091.521.066 kr.Markedet · 2010861.732 kr.Markedet · 2011633.106 kr.Markedet · 2012238.896 kr.Markedet · 2013816.307 kr.Markedet · 2014382.281 kr.Markedet · 2015376.198 kr.Markedet · 2016310.944 kr.Markedet · 2017741.968 kr.Markedet · 20181.019.100 kr.Markedet · 2019634.370 kr.Markedet · 2020836.610 kr.Markedet · 2021695.121 kr.Markedet · 20221.483.778 kr.Markedet · 2023857.545 kr.Markedet · 20241.326.252 kr.Markedet · 2025725.220 kr.Markedet · 20261.331.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2001 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²91 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Løkkegade 4, Gudhjem
3760 Gudhjem		110 m²399 m23-07-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²592 m05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²456 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²457 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²87 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²453 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²333 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Sigtevej 8, Østerlars
3760 Gudhjem		109 m²3,3 km24-06-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²287 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden