Kastanievej 18, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.456 kr/m².1.559.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 12.947 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-35,10 pct.
3Vores vurdering1.925.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2005mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1981apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 7 8500 Grenaa	105 m²	89 m	22-08-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Kastanievej 26 8500 Grenaa	79 m²	86 m	07-07-2026	1.045.000 kr.	13.228 kr./m²
Kastanievej 5 8500 Grenaa	124 m²	175 m	04-06-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Kastanievej 23 8500 Grenaa	75 m²	95 m	04-09-2026	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Kastanievej 10 8500 Grenaa	58 m²	108 m	23-02-2025	985.000 kr.	16.983 kr./m²
Lærkevej 17 8500 Grenaa	101 m²	136 m	25-01-2026	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Lindevej 29 8500 Grenaa	103 m²	270 m	31-07-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Lindevej 30 8500 Grenaa	100 m²	301 m	06-08-2025	2.280.000 kr.	22.800 kr./m²
Lindevej 28 8500 Grenaa	99 m²	293 m	24-08-2026	2.040.000 kr.	20.606 kr./m²
Ellevej 13 8500 Grenaa	104 m²	387 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu