Kastanievej 30

Fritidshus · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.377 kr/m².1.489.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 12.947 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²-35,00 pct.
3Boligareal større end typisk112 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.661.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,07 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2006Ombygning
2005majEjerskifte
2002apr.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 7 8500 Grenaa	105 m²	215 m	22-08-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Kastanievej 5 8500 Grenaa	124 m²	304 m	04-06-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Kastanievej 26 8500 Grenaa	79 m²	46 m	07-07-2026	1.045.000 kr.	13.228 kr./m²
Kastanievej 23 8500 Grenaa	75 m²	50 m	04-09-2026	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Kastanievej 10 8500 Grenaa	58 m²	240 m	23-02-2025	985.000 kr.	16.983 kr./m²
Bøgevej 2 8500 Grenaa	106 m²	389 m	09-10-2025	1.300.000 kr.	12.264 kr./m²
Lindevej 29 8500 Grenaa	103 m²	256 m	31-07-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Lærkevej 17 8500 Grenaa	101 m²	114 m	25-01-2026	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Ellevej 13 8500 Grenaa	104 m²	431 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Hægvej 8 8500 Grenaa	114 m²	864 m	11-09-2024	2.320.000 kr.	20.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu