Landejendom på 163 m², grund på 40.897 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
40897 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.400 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.562 kr/m².7.115.833 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 12.150 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 17.754 kr/m²-31,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk163 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
6Stor grund (>2000 m²)40897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
7Vores vurdering5.053.944 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+194,69 pct. siden nov. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (landejendom)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. nov. 2015 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
5.053.944 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jan.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2015nov.Ejerskifte1.398.000 kr.
1963dec.Ejerskifte
1958Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kastanievej 11 7184 Vandel
225 m²
815 m
15-10-2025
3.100.000 kr.
13.778 kr./m²
Åstvej 1A 7184 Vandel
190 m²
2,3 km
25-12-2025
2.500.000 kr.
13.158 kr./m²
Gøddingvej 9, Åst 7184 Vandel
198 m²
2,3 km
17-06-2024
24.900.000 kr.
125.758 kr./m²
Åstbyvej 43, Åst 7184 Vandel
204 m²
3,2 km
09-10-2025
7.700.000 kr.
37.745 kr./m²
Grindstedvej 61 7184 Vandel
228 m²
3,2 km
30-09-2024
1.500.000 kr.
6.579 kr./m²
Gødsbølvej 44, Gødsbøl 7184 Vandel
134 m²
5,9 km
16-05-2026
2.995.000 kr.
22.351 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
