Kastanievej 7B, 6360 Tinglev — Rækkehus · 69 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 228 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1992. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 228 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.994 kr/m².560.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 10.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 6.704 kr/m²+55,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering571.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,82 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 571.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 1 6360 Tinglev	60 m²	234 m	21-12-2023	440.000 kr.	7.333 kr./m²
Gartnervænget 3 6360 Tinglev	60 m²	237 m	21-12-2023	440.000 kr.	7.333 kr./m²
Kirkevej 55 6360 Tinglev	75 m²	676 m	22-09-2026	520.000 kr.	6.933 kr./m²
Kirkevej 63A 6360 Tinglev	75 m²	697 m	02-02-2025	525.000 kr.	7.000 kr./m²
Kirkevej 63B 6360 Tinglev	85 m²	687 m	18-01-2024	595.000 kr.	7.000 kr./m²
Kirkevej 51 6360 Tinglev	85 m²	689 m	09-06-2026	450.000 kr.	5.294 kr./m²
Kirkevej 41 6360 Tinglev	85 m²	717 m	02-02-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Hybenvænget 4 6360 Tinglev	86 m²	725 m	21-01-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²
Hybenvænget 52 6360 Tinglev	96 m²	768 m	14-04-2026	605.000 kr.	6.302 kr./m²
Kirkevej 53 6360 Tinglev	100 m²	676 m	13-05-2024	585.000 kr.	5.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu